Location Local d'activité Vallauris 06220

Location Local d'activité 2 182 m²

06220 Vallauris

2 182 m² (divisible dès 530 m²)

À partir de 130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Jerome Blanche est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2425174

2 182 m²(divisible dès 530 m²)

À partir de 130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

VALLAURIS SAINT BERNARD - LOCAUX MIXTES


A LOUER - A Vallauris dans la zone de Saint Bernard, locaux mixtes de 2182 m² divisibles à partir de 530 m², situés à proximité de l'autoroute A8. Equipés de trois grandes portes sectionnelles, ils disposent d'une partie locaux d'activités en RDC de 1 480 m² disposant d'une charge au sol de 2 tonnes/m² et d'une hauteur sous poutre de 5,5 mètres. En complément, une surface aménagée en bureaux de 702 m² en R+1 avec locaux sociaux. 21 emplacements de stationnement devant les locaux. Divisibles à partir de 530 m².


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À LOUER LOCAUX MIXTES VALLAURIS

 

Nous vous proposons ces locaux mixtes à louer situé sur le chemin de Saint Bernard et à proximité des accès autoroutiers. Ils disposent de 2 182 m² répartis sur deux niveaux et de stationnements privatifs. Idéals activités artisanales ou de stockage. Divisibles à partir de 530 m²

 

  • Trois portes sectionnelles de plain-pied

  • Portes sectionnelles 5,5x5 m et 2,5x5

  • 5,5 m de hauteur libre

  • 2T/m² de charge au sol

  • Charpente en béton

  • Accès tous porteurs

  • 21 emplacements de parking

  • Proximité A8

     

     

Location de locaux mixtes de 2 182 m² à Vallauris. Proches des grands axes, les locaux disposent de deux portes plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond. Divisibles à partir de 530 m².

 

À proximité :

 

  • A8 à 5 mn

  • Aéroport Nice Cote d'Azur à 15 mn

  • Bus à 2 mn

  • TER à 18 mn

     

     

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 02/01/2026

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 500,00 kg/m², 500,00 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 2 5,5x5 m et 2,5x5 m

Hauteurs

  • Hauteur libre : 5,50 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : 5,00 mètre(s)

  • Hauteur sous poutre : 5,00 mètre(s)

  • Hauteur sous-plafond : 4,00 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs 44 tonnes

Equipements

  • Charge au sol Etage : 500,00 kg/m², 500,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

  • Câblage informatique : Oui

  • Douche : 1

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 2 5,5x5 m et 2,5x5 m

  • Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 3 compteurs + possibilité tarif jaune

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

  • Sols du bâtiment : Béton

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Béton

  • Murs : Béton

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Locaux sociaux : Douches/Vestiaires pour chaque niveau

  • Salle informatique : Oui

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC/1RDCLocaux d'Activités530 m202/01/2026
RDCRDCLocaux d'Activités950 m202/01/2026
R+1R+1Locaux d'Activités702 m202/01/2026

Emplacement

06220 Vallauris

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Chemin de Saint Bernard 400 m

  • Aéroport : Nice Cote d'Azur 17 km

  • Desserte routière : Autoroute A8 3 km

Votre consultant :

Jerome Blanche

+33 (0)4 92 01 00 79

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Jerome Blanche

+33 (0)4 92 01 00 79

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