Location Entrepôt Classe C 6 109 m²
33300 Bordeaux
6 109 m² (divisible dès 2 419 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Raoul De loisy est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLLOG2423701
6 109 m²(divisible dès 2 419 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
BORDEAUX - Rocade
A LOUER MESSAGERIE / ENTREPOT 6109 m² environ
Idéalement bien située proche de la rocade et du centre-ville de Bordeaux BNPPRE vous propose un bâtiment indépendant double face à usage de messagerie et entrepôt, locaux sociaux bureaux équipé de nombreuses portes à quai.
Bénéficiant d'une localisation stratégique à moins d'1 km de la rocade et 5 km du centre-ville de Bordeaux, cette messagerie dédiée à la logistique du dernier kilomètre présente une rare opportunité à saisir.
Le bâtiment se compose de :
- surface de quai de 5408 m² env divisible
- 79 portes à quais dont autodocks 55 :
* quais autodock et niveleurs pour PL : 50
* portes sectionnelles VUL : 29
- bureaux de 701 m² env
- locaux sociaux
- bâtiment double-face
- aires de manoeuvre
- parkings VL
- site clos et indépendant
- foncier 25.000 m²
site desservi par les transports en commun : lignes bus
N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour tout complément d'information
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 01/10/2025
Typologie : Entrepôt Classe C
Disponibilité : 01/10/2025
Porte d'accès à quai : 79 dont autodocks 55
Hauteurs
Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM In Use
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Seconde main
Immeuble indépendant : Oui
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé laine de roche
Equipements
Charge au sol Rdc : 0,80 tonne(s)/m² pour la messagerie Est et 2,1 t/m² pour la messagerie Ouest
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Eclairage intérieur : LED
Faux plafond : Oui
Fenêtres : Oui
Porte d'accès à quai : 79 dont autodocks 55
Rampes d'accès : Oui
Sols du bâtiment : Béton
Prestations de service
Parking : Oui
Aménagements
Accueil : Oui
Bureaux cloisonnés : Oui
Complexe Salle de réunion : Oui
Hall d'accueil : Oui
Locaux sociaux : Oui
Salle informatique : Oui
Sanitaires : Oui
Extérieurs
Aire de manoeuvre : Oui
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Informations complémentaires
Sanitaires et douches
Bardage double peau avec isolant
Fourreaux pour 10 bornes de recharge VL
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Messagerie Ouest | RDC | Locaux d'Activités | 177 m2 | 01/10/2025 |
| Messagerie Est | RDC | Logistique | 2 989 m2 | 01/10/2025 |
| Messagerie Ouest | RDC | Logistique | 2 242 m2 | 01/10/2025 |
| Messagerie Est | R+1 | Bureaux | 701 m2 | 01/10/2025 |
Emplacement
33300 BordeauxDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Bordeaux Merignac 20 minutes
Bus : Lignes 9 et 32
Desserte routière : Rocade sortie 4
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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