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Location Bureau 527 m²

69003 Lyon

527 m² (divisible dès 17 m²)

À partir de 150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Odine Klein est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2533274

527 m²(divisible dès 17 m²)

À partir de 150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BRITANNIA - Boulevard Eugène Deruelle
LYON 03


Immeuble emblématique situé au cœur du centre de la Part Dieu, à proximité immédiate du centre commercial et idéalement desservi par les transports en commun. Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux en bon état, cloisonnés, sanitaires privatifs, fibre optique. Stationnements en sous-sols.


Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location, situées au coeur du quartier d'affaires emblématique de Lyon Part-Dieu. Implanté au sein d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une excellente accessibilité, cet ensemble propose des surfaces fonctionnelles, idéales pour accueillir des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement stratégique.

Les bureaux sont proposés en état d'usage, offrant un excellent potentiel d'aménagement. Les surfaces disponibles sont modulables, avec des lots à partir de 62 m² jusqu'à 374 m², permettant une grande flexibilité selon vos besoins.

Le quartier de la Part-Dieu constitue le 1er pôle tertiaire de la métropole lyonnaise, reconnu pour sa concentration d'entreprises, ses services de proximité, ses infrastructures de transport et son attractivité croissante. À quelques pas de la gare TGV, du centre commercial et des lignes de métro, tramway et bus, les bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale aussi bien pour les collaborateurs que pour les clients ou partenaires.

L'environnement immédiat est en pleine mutation, porté par de nombreux projets de requalification et d'aménagement urbain, renforçant la dynamique du quartier.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : CUIRASSIERS à toute proximité

  • Restauration : Coin cuisine

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Rampe d'accès

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Effectif théorique : Et code du travail

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible Air rafraîchi

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Monte-charge : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Collectif

Prestations de service

  • Parking : CUIRASSIERS à toute proximité

  • Restauration : Coin cuisine

  • Sécurité : Gardiennage Vidéo surveillance, contrôle d'accès, PC sécurité

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • IGH / Code du travail : IGH

  • Immeuble copropriété : Oui

  • Type de commerce : Centre commercial Part-Dieu

  • Type d'immeuble : Centre d'Affaires, Copropriété

Informations complémentaires

  • Fibre optique, Stores intérieurs

  • Fibre optique

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

69003 Lyon

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Accès rue Garibaldi, Bd Eugène Deruelle

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery Navette RhônExpress à 35 minutes env

  • Bus : Nombreuses lignes à proximité: 38, C3, C13, 70, C25

  • Desserte routière : Cours Lafayette

  • Gare SNCF : Part Dieu à 10 minutes à pied environ

  • Métro : Ligne B Station Part-Dieu à 5 minutes

  • TER : Gare Part-Dieu à 10 minutes environ

  • Tramway : T1 Tramway T1 station "Servient" ou "Gare Part-Dieu"

  • Vélos partagés : Station de Velo'v au pied de l'immeuble

Votre consultant :

Odine Klein

+33 (0)6 86 68 92 80

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Odine Klein

+33 (0)6 86 68 92 80

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