Location Bureau 7 500 m² 4 Avenue Gustave Eiffel

33600 Pessac

Immeuble neuf à construire à Pessac Bureaux à vendre ou à louer en façade de rocade

BNP Paribas Real Estate vous propose un programme immobilier neuf à Pessac, en façade directe de la rocade bordelaise, dans un secteur stratégique et en pleine dynamique de développement. Cette opération mixte d'envergure, à proximité immédiate du centre commercial, combine bureaux, services, restauration et hébergement dans un ensemble architectural ambitieux.

Un projet tertiaire structurant :

• Immeuble neuf à construire, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes.
• Plateaux en U de 2 160 m² par niveau, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
• Prestations haut de gamme prévues : matériaux qualitatifs, efficacité énergétique, confort thermique et acoustique.

Un environnement de services complet :

• Résidence services de 112 chambres intégrée au projet, idéale pour l'accueil de collaborateurs en déplacement.
• Restaurant en roof-top, avec vue panoramique, espace de convivialité unique dans le secteur.
• Commerces en rez-de-chaussée, incluant salle de sport et services du quotidien pour les salariés.

Accessibilité et stationnement :

• Emplacement exceptionnel face au centre commercial, visible depuis la rocade.
• Parkings en sous-sol et en R+1, garantissant un stationnement confortable pour les occupants et visiteurs.
• Accès rapide à la rocade, aux transports en commun et aux pôles économiques de l'ouest bordelais.

Ce projet tertiaire à Pessac constitue une opportunité unique d'implantation pour les entreprises en quête de visibilité, de modernité et de services.

Contactez nous pour en savoir plus sur cette réalisation à venir et réserver vos futurs espaces professionnels. 05 56 44 09 12