Vente Immobilier d'entreprise Noisiel (77186)

Vente de bureau à Noisiel
Au cœur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, Noisiel compte un peu plus de 15 000 habitants. Son développement est étroitement lié à celui de Marne-la-Vallée. À vocation plutôt résidentielle, Noisiel s’organise autour de six quartiers d’habitats individuels et collectifs. L’activité économique se concentre autour de la gare du RER et dans les zones dédiées de la ville. Ces zones regroupent la majeure partie des entreprises présentes dans la commune. Le marché de la vente de bureaux à Noisiel est surtout situé autour de la gare, et comprend une offre importante et diversifiée.

Une ville en mouvement
Le développement de Noisiel au sein de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée a très largement influencé la croissance économique de la commune. Deux secteurs sont exclusivement dédiés aux activités et aux commerces : la zone d’activités économiques de Noisiel 2 et la zone industrielle de la Mare Blanche, principaux secteurs où trouver des ventes de bureaux à Noisiel. Le quartier du Luzard, qui rassemble de nombreux logements, comprend également de multiples entreprises (environ 170, employant près de 2 000 salariés). Il y a peu, la municipalité a engagé un programme de requalification de ce quartier, l’opération Cœur de ville. Ce projet, de grande ampleur, a pour objectif de confirmer et d’étendre sa fonction de centre-ville. Les produits proposés sur le marché de la vente de bureaux à Noisiel s’en trouveront modernisés. De son côté, la zone industrielle de la Mare-Blanche est spécialisée dans le commerce de gros et les industries. C’est un pourvoyeur important de ventes de bureaux à Noisiel de grande taille. Ainsi, à l’échelle de la ville, on trouve plus de 600 entreprises.

La chocolaterie Meunier en héritage
Le patrimoine historique de Noisiel a été très influencé par la venue, au XIXème siècle, de l’entreprise Meunier. L’ancienne chocolaterie, la cité d’habitation des ouvriers ou encore la ferme du Buisson, ex-domaine privé de la famille, sont les témoins de cet âge d’or. Tous ces bâtiments sont, encore aujourd’hui, utilisés par Nestlé, qui y a implanté ses bureaux, et par le ministère de la culture, qui y exploite une scène nationale artistique. Le patrimoine naturel de Noisiel est varié, avec les bords de Marne et le grand parc de Champs qui offrent des espaces de détente aux habitants de la ville.

Comment venir à Noisiel ?
Noisiel est très bien desservie par les transports, ce qui en fait une ville idéale pour l’achat d’un bureau proche de Paris. L’A4 et la Francilienne (A104) permettent un accès rapide à Paris. Mais aussi à la zone commerciale et de loisirs formée par Val d’Europe et Disneyland Paris, à l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle, à Évry et à Melun-Sénart. Le RER A place Paris à 20 minutes de Noisiel et propose un accès rapide à toutes les zones importantes de Marne-la-Vallée.