Vente Bureaux Collégien (77090)

Vente bureau à Collégien
Située en Seine-et-Marne, Collégien est une ville moyenne intégrée à l'ensemble urbain de Marne-la-Vallée. Environ 3 200 habitants y vivent. Son développement est étroitement lié à sa situation privilégiée au coeur d'un noeud autoroutier (A4 et A104), mais également aux opérations d'urbanisme de grande ampleur liées, depuis trente ans, à la ville nouvelle. Un contexte favorable à la vente d'entrepôts à Collégien. Historiquement, la ville est une commune rurale. La ferme de Lamirault, inscrite sur la liste des monuments historiques, la ferme de Collégien et quelques fermes et maisons rurales du centre-bourg en sont les témoins.

Un dynamisme économique en constante évolution
Collégien compte trois grandes zones d'activités. On les retrouve au sud et à l'ouest de la ville, le long des autoroutes A4 et A104. La Zone d'Activités Économique des Portes de la Forêt et la Zone d'Aménagement Économique de Lamirault sont dédiées aux entreprises industrielles et tertiaires. Connecté directement à l'échangeur A4/A104, ce secteur est à privilégier pour la vente de bureaux à Collégien. Pour les activités commerciales et de services, le centre commercial régional Bay 2 et les grandes enseignes nationales du commerce (Leroy-Merlin...) poussent le dynamisme de la commune bien au delà des ses frontières communales. À proximité immédiate du RER A (Torcy), c'est presque 120 entreprises et environ 1 500 salariés qui travaillent dans cette zone commerciale de premier plan. Les nouveaux programmes, récemment sortis de terre ou en construction, offrent de belles opportunités de vente de bureaux. Complète et très diversifiée, l'offre y est vraiment attractive.

Un patrimoine naturel mis en valeur
Le territoire de Collégien est presque entièrement urbanisé. Pourtant, la commune fait partie intégrante du poumon de Marne-la-Vallée : la vallée de la Gondoire. Cet espace préservé s'ouvre sur la commune et offre un cadre de vie agréable aux habitants. Le parc culturel de Rentilly, le parc de la Brosse et le parc du château de Guermantes entourent cet ensemble aménagé de sentiers pédestres. Au nord, la base nautique de Vaires-Torcy et les bords de Marne ouvrent leurs espaces à la détente. Au sud, la forêt domaniale d'Armainvilliers élargie les possibilités de promenade.

Comment venir à Collégien ?
L'accessibilité est essentielle pour sélectionner le bon endroit pour la location d'un entrepôt. Collégien bénéficie, en ce sens, d'un très bon emplacement. Située au niveau de l'échangeur A4/A104, la ville est facilement accessible. A 20 minutes par l'A4 de la Porte de Bercy et du périphérique parisien, cette ville permet un accès rapide au Val d'Europe, à Disneyland et à l'Est de la France. L'A104 relie Collégien avec l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle en 25 minutes et les villes de Melun et d'Evry. Par les transports en commun, le RER A arrive dans la commune à la gare de Torcy et se connecte avec le centre de Paris au Val d'Europe et à la gare TGV de Chessy/Disneyland Paris.