Vente Immobilier d'entreprise Berre-l'Étang (13130)

Aux abords de l'étang de Berre se trouve la commune portant plus ou moins le même nom : Berre-l'Etang. Située sur une presqu'île, cette ville des Bouches-du-Rhône constitue un lieu intéressant pour acheter un bureau. En effet, si la rive droite de l'Arc est plutôt vouée à l'agriculture, la rive gauche est dominée par les installations pétrochimiques. Leurs sous-traitants sont régulièrement à la recherche de bureaux à vendre, et la communauté de communes est capable de leur proposer des offres intéressantes. De cette façon, si vous vous reconnaissez dans l'un de ces secteurs d'activités, vous devriez envisager un achat de bureaux à Berre-l'Etang.

Les arguments en faveur des offres de ventes de bureaux à Berre-l'Etang sont nombreux. D'abord, il faut souligner la proximité des grands axes routiers. L'autoroute A7 permet de rejoindre Marseille, à 35 kilomètres de là, Aix-en-Provence (30 km), mais aussi Lyon (300 km) ou Montpellier (150 km). Et puis, pour le tourisme d'affaires lié aux achats de bureaux, il y a l'aéroport Marseille-Provence, à 10 kilomètres de la cité. Grâce à lui, on peut rejoindre l'aéroport parisien d'Orly en une heure. Les TGV de la gare d'Aix-en-Provence placent la capitale à 3 heures de voyage des métropoles régionales.

Le principal secteur d'activités mis en avant par la commune est le raffinage. Si votre enseigne est spécialisée dans l'industrie pétrochimique, vous auriez tout intérêt à envisager un achat de bureaux à Berre-l'Etang. Le succès de Fluxel et la qualité des pipelines contribuent à réduire les menaces environnementales. Le site, qui doit être revitalisé, pourrait accueillir une centaine d'emplois sur 122 hectares classés Seveso. Cette surface sera équipée en vapeur, en gaz et en électricité, le tout adapté à des usages professionnels. De plus, il faut mentionner les travaux de la plateforme PIICTO, à Fos-sur-Mer. À terme, on y trouvera un ensemble d'écologie industrielle développé sur pas moins de 700 hectares. Autant dire qu'il y aura de la place pour de nombreux bureaux à vendre.

À proximité de Berre-l'Etang, de nombreuses restructurations sont ainsi programmées. À 26 kilomètres de la commune, à La Mède, une bioraffinerie doit venir accélérer la production de biodiesel, pour la faire passer à 500 000 tonnes par an. Cette plateforme accueillera une usine solaire produisant 8 mégawatts sur une surface de 12 hectares. Et puis, il y aura également une unité de production d'additifs. De la marque AdBlue, elle s'accompagnera d'un centre de formation, ce qui pourrait booster l'emploi et contribuer à la création de nouveaux bureaux à vendre.

Souhaitant encourager l'implantation d'entreprises, la commune mise sur la modernisation de son environnement. Pétrolneos, par exemple, prévoit d'injecter 50 millions d'euros dans la mise au point d'une toute nouvelle station biologique de traitement des effluents. De plus, 20 millions d'euros seront consacrés, chaque année, à la rénovation de ses unités de stockage, accompagnés de 10 millions d'euros pour ses travaux annexes. Enfin, la raffinerie Esso a injecté, en 2015, plus de 20 millions d'euros pour l'amélioration de son taux d'utilisation.