Location Immobilier d'entreprise Lyon 8 (69008)

Location de bureaux à Lyon 8ᵉ : un arrondissement en plein essor économique

Le 8ᵉ arrondissement de Lyon connaît depuis plusieurs années une forte dynamique de développement, tant sur le plan résidentiel que tertiaire. Situé au sud-est de la ville, il attire de plus en plus d’entreprises grâce à ses projets d’aménagement ambitieux, sa bonne accessibilité et son cadre de vie équilibré.

Un territoire en mutation favorable aux entreprises

Autrefois plus résidentiel, le 8ᵉ arrondissement s’impose aujourd’hui comme un nouveau pôle économique de la métropole lyonnaise. Il bénéficie de nombreux projets urbains, comme la ZAC Mermoz Nord, la ZAC du Grand Trou ou encore le projet urbain du Bachut, qui renforcent son attractivité pour les entreprises.

Le quartier accueille désormais des entreprises du secteur médical, des start-ups, des PME et des acteurs de l’économie sociale et solidaire, séduits par des loyers plus accessibles que dans les arrondissements centraux, tout en restant bien connectés au reste de la ville.

Des quartiers variés et bien équipés

Le 8ᵉ arrondissement regroupe plusieurs quartiers aux identités complémentaires :

• Monplaisir, quartier vivant et commerçant, proche de l’avenue des Frères Lumière,
• Mermoz, en pleine transformation urbaine,
• Le Bachut, pôle administratif et culturel,
• Laënnec, à proximité des hôpitaux et des pôles de recherche.

Ces secteurs offrent une diversité d’ambiances et de typologies de bureaux, allant du bureau indépendant à la plateforme tertiaire moderne.

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Lyon 8 : Un cadre de vie agréable pour les collaborateurs

Le 8ᵉ arrondissement est apprécié pour son équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Il dispose de nombreux commerces de proximité, équipements culturels (Maison de la Danse, Médiathèque du Bachut), espaces verts (Parc Sergent Blandan, Parc de Parilly à proximité), et infrastructures sportives.

Ce cadre contribue à fidéliser les talents et à améliorer le bien-être au travail.

Une accessibilité renforcée par les transports

Le 8ᵉ arrondissement est bien desservi par les transports en commun :

• Métro ligne D (stations Sans Souci, Monplaisir-Lumière, Grange Blanche),
• Tramways T2, T4 et T6,
• Nombreuses lignes de bus TCL,
• Proximité de la gare de Vénissieux et de la gare Part-Dieu,
• Accès rapide à l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry via le périphérique.

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