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Location Local d'activité 1 044 m²

31100 Toulouse

1 044 m²

96 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Franck Sanchez est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2533649

1 044 m²

96 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

COMMUNE DE TOULOUSE - SECTEUR SUD


Au sud de Toulouse, à proximité immédiate de la rocade, nous vous proposons un bâtiment mixte (bureaux / stockage) indépendant et bénéficiant de 21 places de parking.


Au coeur de la zone de Monlong (zone d'activité proche de la zone de Thibaud), venez découvrir ce bâtiment indépendant en excellent état et bénéficiant de belles prestations.

 

Vous accédez à la zone de bureaux par un accueil spacieux et disposant d'une zone d'attente / café pour accueillir vos clients. 

 

Tous les bureaux sont équipés de la climatisation réversible et sont câblés (fibre). Le rez-de-chaussée comprend plusieurs bureaux de taille différente (open-space, bureaux individuels), une grande salle de réunion pour 14 personnes ainsi qu'un réfectoire avec kitchenette.

 

A l'étage, vous retrouverez des bureaux lumineux et cloisonnés de taille variable, ainsi qu'une très grande salle de réunion pouvant accueillir plus de 20 personnes.

 

La zone de stockage bénéficie de 2 grandes portes sectionnelles (4 m x 4 m) permettant une livraison aisée ainsi qu'une hauteur libre de 6 mètres sans poteaux porteurs. L'entrepôt est isolé intégralement en bardage double peau. 

 

Enfin, le site est intégralement clôturé avec 2 portails séparés permettant une séparation des flux livraison / véhicules légers. Le parking dispose de 21 places extérieures dont 1 PMR.

 

Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ou visiter le bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/12/2025

  • Porte d'accès plain-pied : 2

  • Immeuble indépendant : Oui

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x 4 mètres (large)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Douche : 1

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 2

  • Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques et béton quartzé

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Excellent état

  • Etat du terrain : Goudronné

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Cafétéria : Avec kitchenette

  • Parking : 21 Places dont 1 PMR

  • Sécurité : 2 portails, Contrôle d'accès

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Bureaux cloisonnés : 14

  • Complexe Salle de réunion : 2 salle(s)

  • Locaux sociaux : Vestiaires

  • Mezzanine : 83,00 m²

  • Sanitaires : 4 Privatif(s)

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

31100 Toulouse

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac à 13 minutes (13 kms)

  • Bus : Lignes 58 et 85 à 190 mètres

  • Desserte routière : Rocade et A64 à 4 minutes

Votre consultant :

Franck Sanchez

+33 (0)5 61 23 56 56

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Franck Sanchez

+33 (0)5 61 23 56 56

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