96 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail






























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Votre consultant Franck Sanchez est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2533649
1 044 m²
96 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
COMMUNE DE TOULOUSE - SECTEUR SUD
Au sud de Toulouse, à proximité immédiate de la rocade, nous vous proposons un bâtiment mixte (bureaux / stockage) indépendant et bénéficiant de 21 places de parking.
Au coeur de la zone de Monlong (zone d'activité proche de la zone de Thibaud), venez découvrir ce bâtiment indépendant en excellent état et bénéficiant de belles prestations.
Vous accédez à la zone de bureaux par un accueil spacieux et disposant d'une zone d'attente / café pour accueillir vos clients.
Tous les bureaux sont équipés de la climatisation réversible et sont câblés (fibre). Le rez-de-chaussée comprend plusieurs bureaux de taille différente (open-space, bureaux individuels), une grande salle de réunion pour 14 personnes ainsi qu'un réfectoire avec kitchenette.
A l'étage, vous retrouverez des bureaux lumineux et cloisonnés de taille variable, ainsi qu'une très grande salle de réunion pouvant accueillir plus de 20 personnes.
La zone de stockage bénéficie de 2 grandes portes sectionnelles (4 m x 4 m) permettant une livraison aisée ainsi qu'une hauteur libre de 6 mètres sans poteaux porteurs. L'entrepôt est isolé intégralement en bardage double peau.
Enfin, le site est intégralement clôturé avec 2 portails séparés permettant une séparation des flux livraison / véhicules légers. Le parking dispose de 21 places extérieures dont 1 PMR.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ou visiter le bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 01/12/2025
Porte d'accès plain-pied : 2
Immeuble indépendant : Oui
Hauteurs
Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x 4 mètres (large)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Douche : 1
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage naturel : Skydomes
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Porte d'accès plain-pied : 2
Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques et béton quartzé
Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Excellent état
Etat du terrain : Goudronné
Immeuble indépendant : Oui
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
Cafétéria : Avec kitchenette
Parking : 21 Places dont 1 PMR
Sécurité : 2 portails, Contrôle d'accès
Aménagements
Accueil : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Bureaux cloisonnés : 14
Complexe Salle de réunion : 2 salle(s)
Locaux sociaux : Vestiaires
Mezzanine : 83,00 m²
Sanitaires : 4 Privatif(s)
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
31100 ToulouseDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Toulouse Blagnac à 13 minutes (13 kms)
Bus : Lignes 58 et 85 à 190 mètres
Desserte routière : Rocade et A64 à 4 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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