Location Local d'activité 6 048 m² 26 Avenue de Stalingrad
21000 Dijon
6 048 m² (divisible dès 378 m²)
À partir de 112 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OLACT2530234
6 048 m²(divisible dès 378 m²)
À partir de 112 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
DIJON NORD -
AVENUE DE STALINGRAD
Dans un ensemble immobilier neuf, dans un quartier en plein renouveau, bâtiment à construire comprenant locaux d'activité en rez-de-chaussée et bureaux en mezzanine.
Ce bâtiment, d'une surface totale de 6.217 m² environ, est divisible à partir de 388 m² environ.
Situé au Nord de Dijon, l'Avenue de Stalingrad est en plein développement urbain dynamique avec la création de l'écoquartier Via Romana, qui profite à tout le secteur avec la construction de plusieurs bâtiments dédiés aux entreprises.
A proximité immédiate de la ZAE Capnord, composée de plus de 1.000 entreprises, le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité. Sa proximité avec le centre-ville et les zones résidentielles en fait un emplacement idéal pour les entreprises et leurs salariés.
Il est accessible via la Rocade située à 5 minutes et permettant l'accès aux autoroutes A39, A31, et A6 et A38 par la LINO. Il est desservi par le réseau de bus urbain dont un arrêt est à 1 minute du site.
Différents commerces sur la ZAE Capnord comme E. LECLERC, IKEA, des restaurants et crèches et à 8 minutes, le centre commercial de la Toison d'Or avec plus de 160 boutiques, restaurants et hôtels.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 01/01/2027
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
Hauteurs
Hauteur sous poutre : Rdc : 7,50 m
Equipements
Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Puissance électrique : Tarif Bleu 36 KVa triphasé
Informations complémentaires
Porte sectionnelle 3,50 m x 3,50 m
Lanterneau de désenfumage
Quai PL sur le bâtiment D et sur le lot A8
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| A1 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | Nous consulter |
| A2 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | Nous consulter |
| A3 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | Nous consulter |
| A4 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | Nous consulter |
| A5 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | Nous consulter |
| A6 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | Nous consulter |
| A7 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | Nous consulter |
| A8 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | Nous consulter |
| B1 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | Nous consulter |
| B2 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | Nous consulter |
| B3 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | Nous consulter |
| B4 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | Nous consulter |
| B5 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | Nous consulter |
| B6 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | Nous consulter |
| B7 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | Nous consulter |
| B8 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | Nous consulter |
| B8 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | Nous consulter |
| B7 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | Nous consulter |
| B6 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | Nous consulter |
| B5 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | Nous consulter |
| B4 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | Nous consulter |
| B3 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | Nous consulter |
| B2 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | Nous consulter |
| B1 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | Nous consulter |
| A8 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | Nous consulter |
| A7 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | Nous consulter |
| A6 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | Nous consulter |
| A5 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | Nous consulter |
| A4 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | Nous consulter |
| A3 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | Nous consulter |
| A2 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | Nous consulter |
| A1 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | Nous consulter |
Emplacement
26 Avenue de Stalingrad, 21000 DijonDessertes & Transports en commun :
Bus : L6 arrêt Quantin à 1 minutes
Desserte routière : Rocade à 5 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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