Location Bureaux Mont-Saint-Aignan (76130)

Location de bureaux à Mont-Saint-Aignan : un environnement universitaire et économique dynamique

Située en Seine-Maritime, au cœur de la région Normandie, la commune de Mont-Saint-Aignan jouxte la métropole de Rouen et se distingue par son fort dynamisme universitaire. Elle accueille des établissements prestigieux tels que l’Université de Rouen Normandie, NEOMA Business School et l’INSA, constituant un vivier de jeunes talents idéal pour les startups, les entreprises innovantes et les PME en quête de bureaux à louer dans un cadre stimulant.

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Un tissu économique attractif pour les entreprises

Grâce à l'évolution des infrastructures qui en font un territoire dynamique et attractif à taille humaine, de très nombreuses entreprises ont décidé de trouver un bureau à louer sur cette ville de plus de 20 000 habitants, sixième commune de la métropole en termes de population. Mont-Saint-Aignan attire en effet des entreprises dans les domaines de la recherche, de la technologie, du numérique et de la finance. Plusieurs PME et cabinets spécialisés y sont déjà implantés. C’est un territoire idéal pour les structures cherchant à bénéficier de la proximité avec des établissements de recherche et des profils diplômés dans un environnement calme et structuré.

Le parc d'activités de la Vatine, plus vieux parc d’activité de la Métropole, attire toujours les entreprises, grâce à la réhabilitation de ses bâtiments et une offre de services qui s’étoffe. Le Groupe Ferrero, célèbre notamment pour sa marque de pâte à tartiner, a décidé d'opter pour la location de bureau sur cette commune. Ainsi, Ferrero France a installé son siège à Mont-Saint-Aignan, en ayant pour objectif de profiter du très bon emplacement géographique offert par la zone.

La proximité immédiate avec le technopôle Rouen Madrillet et les quartiers d'affaires rouennais renforce son attractivité. Les zones d’activités comme la Vatine proposent des bureaux modernes et facilement accessibles.

Une accessibilité optimale depuis Rouen

Mont-Saint-Aignan bénéficie d’une connexion directe avec Rouen, grâce à un réseau de transports en commun performant (lignes T1, F2, 8, 11, 40, 43) et à la future ligne TEOR T5. En moins de 15 minutes, les professionnels peuvent rejoindre le centre-ville de Rouen, ses quartiers d’affaires et ses gares. La nouvelle ligne de TEOR T5 permettra également de relier Mont-Saint-Aignan, depuis le terminus de T1 (Mont aux Malades) jusqu’à Saint-Sever Nouvelle Gare.

Un cadre de vie propice au bien-être professionnel

Mont-Saint-Aignan offre un cadre de vie agréable, avec plus de 30 % d’espaces verts, des équipements culturels et sportifs de qualité (cinéma Art & Essai, centre aquatique, Espace Marc-Sangnier), et une politique active en faveur de la biodiversité et du développement durable.

🌿 Les labels environnementaux obtenus par la commune (Territoire engagé pour la nature, Apicité, etc.) témoignent de son engagement pour un urbanisme durable.

Mont-Saint-Aignan profite pleinement de sa proximité avec l'agglomération rouennaise pour se développer et générer un flux touristique en constante évolution. Les visiteurs apprécient de venir découvrir quelques monuments particulièrement bien conservés, comme l'église Saint-Thomas de Cantorbéry ou encore l'église Saint-Aignan. Par ailleurs, les habitants de la commune apprécient tout particulièrement l'esprit de village qui a su être conservé et préservé par les différentes politiques urbaines menées depuis des années.

Trouver un bureau à louer ou encore un bureau à vendre à Mont-Saint-Aignan pour investir dans l’immobilier de bureau à Rouen et métropole peut donc être une excellente façon de conjuguer travail et bien-être au quotidien.