Location Immobilier d'entreprise Marseille 3 (13003)

L’activité économique majeure ainsi que la renommée internationale, font de Marseille une ville aux nombreux atouts, pour les entreprises qui cherchent un bureau à louer dans les Bouches-du-Rhône. Préfecture du département des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la ville est un des poumons économiques français avec Paris et Lyon. La location de bureaux dans le 3^e arrondissement de Marseille permet de profiter de l'histoire et du dynamisme de ses différents quartiers.

Marseille 3 : un arrondissement ouvrier devenu un pôle d’innovation

Situé au centre/nord de la ville, il est divisé en quatre quartiers officiels : la Belle de Mai, Saint-Lazare, Saint-Mauront et la Villette. Il est surtout très connu pour ses quartiers de Saint-Lazare et de la Belle-de-Mai. Le 3^e arrondissement marseillais est également une zone chargée d'histoire industrielle. le 3^e arrondissement marseillais est également une zone chargée d'histoire industrielle. Historiquement ouvrier, le 3ᵉ arrondissement de Marseille est en pleine mutation. Il est aujourd’hui un pôle d’innovation émergent, à la croisée du centre-ville, du quartier d’affaires Euroméditerranée, avec Euromed 2 : le plus grand chantier européen de rénovation urbaine, et de Saint-Charles. Ce secteur attire les entreprises à fort potentiel de développement à la recherche de bureaux à louer à Marseille 1 ou de bureaux à louer à Marseille 2, mais avec un foncier plus accessible.

Le principal atout du 3ᵉ arrondissement réside dans la Friche la Belle-de-Mai, un ancien site industriel reconverti en pôle culturel et numérique qui abrite des dizaines de startups, des structures audiovisuelles, des laboratoires d’innovation, des tiers-lieux et des espaces événementiels. Ce quartier devient progressivement un hub créatif et entrepreneurial incontournable.

Louer ses bureaux à Marseille 3, dans un quartier historique et authentique

Véritable témoin de l'histoire de la ville et notamment de son immigration, le 3ᵉ arrondissement marseillais a réussi à se moderniser tout en conservant son authenticité si unique. Le marché de la place Bernard Cadenat donne régulièrement un aperçu de la mixité enthousiasmante de cet arrondissement. Trouver un bureau à louer dans le 3ᵉ arrondissement de Marseille vous offrira donc une expérience de vie atypique qui se nourrira des très nombreux échanges que vous aurez avec les habitants et visiteurs de ces quartiers historiques. L'ambiance étudiante qui émane du campus Saint-Charles de l'Université d'Aix-Marseille se propage à l'ensemble de l'arrondissement qui sait la transformer en énergie commerciale.

À proximité, notamment la Joliette, propose un complément idéal pour les entreprises désireuses de louer des bureaux à Marseille 2, dans un quartier tertiaire plus mature.

Une desserte diversifiée et fréquente dans Marseille 3

Trouver un bureau à louer à Marseille 3ᵉ arrondissement vous permettra également de bénéficier de facilités d'accès incomparables.

Côté transports, l’arrondissement est en effet bien desservi avec la proximité immédiate de la gare Saint-Charles, un atout majeur pour les entreprises régionales ou nationales qui offre des liaisons régulières et fréquentes vers les principales villes du pays, notamment Lyon et Paris. Plusieurs lignes de bus et de métros dont la ligne M1 traversent le territoire, facilitant les déplacements urbains, mais également la liaison vers l’aéroport international de Marseille Provence (navette L91) situé à une quinzaine de minutes*. La ligne 2 du métro marseillais traverse également l'arrondissement et notamment les quartiers de la Villette et de Saint-Mauron pour offrir des liaisons très rapides vers le Vieux Port ou la Canebière.

Enfin, les accès autoroutiers sont également nombreux grâce aux principales voies qui jouxtent la ville et desservent les villes avoisinantes.

* Source : Google Maps